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Immobiliendetails

Büro in Top Citylage mit Pkw St.Plz.

 
ImmoNr10kg
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte
LandDeutschland
Gesamtfläche117 m²
Bürofläche110 m²
Kaufpreis329.000 €
Netto Kaltmiete240 €
Nebenkosten240 €
Heizkosten140 €
Außen-Provision7,14 % incl.19 % MwSt. Maklercourtage vom Kaufpreis.
Währung
ImmoNr10kg NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte LandDeutschland
Gesamtfläche117 m² Bürofläche110 m²
Kaufpreis329.000 € Netto Kaltmiete240 €
Nebenkosten240 € Heizkosten140 €
Außen-Provision7,14 % incl.19 % MwSt. Maklercourtage vom Kaufpreis. Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Praxisetage in einem sehr gepflegten Haus. Die gesamte Etage ist komplett durchgängig gefließt.
Das Büro bietet Ihnen 2 Eingänge 1. Adelheitstraße 2. im Wohnbereich.
Lage: Wiesbaden im Herzen der Rhein-Main-Region hat ideale Voraussetzungen. Eine günstige geographische Lage und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur - Autobahnknotenpunkt mit direkten Stadtanschlüssen, schneller Anbindung an den Rhein-Main-Flughafen und ein optimal organisierter öffentlicher Nahverkehr - haben wesentlich zu Wiesbadens Entwicklung zu einem bedeutenden Wirtschaftszentrum in der Region beigetragen. Sie ist Sitz zahlreicher international agierender Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, sowie wichtiger Institutionen von Bund und Land.
Von großer Bedeutung für die Wirtschaft der Landeshauptstadt ist der Fremdenverkehr. Wiesbadens Image als "Weltkurstadt" hat sich gewandelt: heute hat sie durch die medizinisch ausgerichtete "klinifizierte Kur" einen internationalen Ruf als Rheumazentrum. Darüber hinaus ist Wiesbaden beliebter Veranstaltungsort für nationale und internationale Tagungen, Kongresse und Messen.
Mit Schulen ist Wiesbaden gut versehen. Es bestehen Früh-, Haupt-, Sonder-, Real-, Gesamt- und Berufsschulen sowie Gymnasien. Daneben lehren das Hessenkolleg (Zweiter Bildungsweg), das Wiebadener Konservatorium, eine Musikschule, die in die Gesamthochschule Wiesbaden eingegliederte Werkkunstschule, mehrere Schauspielschulen und die recht aktive Volkshochschule. Auch Lesewillige kommen auf ihre Kosten: die Stadtbücherei unterhält Ausleihstellen, darunter eine Musikbücherei; reichhaltig ist die Hessische Landesbibliothek. Daneben existieren Behördenbibliotheken und das Hessische Hauptstaatsarchiv. Das Museum zeigt eine Natur-, eine Kunst- und eine Altertümersammlung, außerdem häufig Sonderausstellungen. Das Hessische Staatstheater unterhält drei Bühnen, auf denen Oper, Ballett und Schauspiel gegeben werden; es ist auch Schauplatz der berühmten Internationalen Maifestspiele.
Ausstattung: Aufteilung:
Großraumbüro: 56,61 m²
Büro rechts: 22,36 m²
Archiv / Büro mitte: 25,11 m²
Tresorraum / Lager: 8,74 m²
Personalgarderobe: 4,85 m²
Wirtschaftsraum:
Teeküche: 3,62 m²
WC: 1,98 m²
Gesamt Fläche: 123,27 m²
DSL

Einfach Glas Fenster, Heizungsraum liegt unter dem Büro.
Tresor Raum
1. Tiefgaragenplatz (+ 50.-€ / Monat)
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die MyCastle® Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die MyCastle® Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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