Altbackene Hinterhaus Wohnung mit über 80 m² Brutto Fläche.

ImmoNr	04-22-IK-044
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	55411
Ort	Bingen am Rhein
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Nutzfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	7
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	610 €
Nebenkosten	360 €
Warmmiete	970 €
Heizkosten	130 €
Währung	€
Kaution	2.520 €

ImmoNr	04-22-IK-044	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	55411
Ort	Bingen am Rhein	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Nutzfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	7
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Kaltmiete	610 €	Nebenkosten	360 €
Warmmiete	970 €	Heizkosten	130 €
Währung	€	Kaution	2.520 €

Objektbeschreibung: Sie Wohnen sehr zentral in Bahnhofsnähe, die Wohnung wird Neu gemalert übergeben. Kinder sind willkommen.
Sie Wohnen sehr ruhig in einem kleinen Haus im Hinterhof.
Im 1.OG verfügen Sie über 3 Räume, davon 1 Durchgangszimmer, 1Schlafzimmer und eine Wohnküche und im 2.OG sehr großes Wohnzimmer, 1 Ankleide/Begehbarer Kleiderschrank und ein Tageslicht WC mit Waschbecken.
Das Tageslicht Badezimmer hat eine Dusche, WC und Waschbecken.
- Kaltmiete 610.- €
- ca. 130.-€ Heizkosten
- 100.-€ Neben-Kosten
Gesamtkosten incl. Heizung + Nebenkosten 840.-€ Lage: Die Stadt Bingen am Rhein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die gemütliche Fußgängerzone zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Außerdem bietet Ihnen die Stadt ein breites schulisches Angebot, von der Grund- bis zur Fachhochschule sind alle Schulsparten abgedeckt. Auch die ärztliche Versorgung ist durch ein Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen abgesichert. Die stadtnahen Erholungsgebiete, wie zum Beispiel der Höhenpark Rochusberg und der Binger Wald, laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein, von denen Sie sich in den zahlreichen Weinstuben dann bei einem Gläschen Wein erholen können. Die Weinstadt Bingen bietet Ihnen somit ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten und ist auch verkehrstechnisch hervorragend an das Rhein-Main-Gebiet angebunden. Die Autobahnen A 60 in Richtung Köln und die A 61 in Richtung Koblenz erreichen Sie über die Bundesstraße 9 in wenigen Minuten. Die exklusive Villa mit bester Ausstattung liegt in ruhiger Halbhöhenlage und gewährt Ihnen einen einzigartigen Blick bis zum Niederwalddenkmal.

Ausstattung: - Neue Fenster
- DSL verfügbar
- Sat-Anschluss
- Gäste-WC
- Neues - Tageslicht Dusch-Bad im 1.OG
- Neues Tageslicht WC mit Waschbecken
- 3 Räume im 1.OG mit Duschbad
- 2 Räume im 2.OG mit WC
- 1PKW-St.Plz. im Innenhof kostet 50.-€ im Monat Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an.

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Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte und vollständig
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Herr Istvan Laszlo Komaromi Komaromi
Tel.: +49 671 970 40 999

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