Super Dachgeschoss Etage mit Blick...

ImmoNr	02 \| 22 \| IK \| 039
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	55450
Ort	Bretzenheim
Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²
Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Netto Kaltmiete	420 €
Kaltmiete	420 €
Nebenkosten	160 €
Warmmiete	580 €
Heizkosten	130 €
Währung	€
Kaution	1.260 €

ImmoNr	02 \| 22 \| IK \| 039	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	55450
Ort	Bretzenheim	Land	Deutschland
Wohnfläche	55 m²	Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Wohneinheiten	3
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Netto Kaltmiete	420 €
Kaltmiete	420 €	Nebenkosten	160 €
Warmmiete	580 €	Heizkosten	130 €
Währung	€	Kaution	1.260 €

Objektbeschreibung: Zentral und ruhig in der nähe vom Aldi gelegen.
Sie Wohnen auf der kompletten Etage im 1.OG / Dachgeschoss.
Brutto haben Sie über 80 m² = Netto ca. 55 m² zum Wohnen.
1 Wannenbad ohne Tageslicht, 1. Gäste-WC mit Tageslicht und 2 große Zimmer plus Gäste - Zimmer bzw. Büro.
Sie erhalten die Wohnung Grund-Renoviert und weiß gestrichen.
- Gartennutzung (ca. 250 m² möglich)
- Tiere nicht erlaubt.

zum 01.04.2022 frei!

- Kalt Miete = 420.- €
- Nebenkosten = 30.- €
- Heizung Kosten = 130.- €
- Gesamtmiete incl. NK + HZ Monatlich = 680.- €

Energiepass ist Beantragt!

Sehr geehrter Interessent,
um den ganzen Vorgang zu beschleunigen sollten Sie folgende Unterlagen spätestens zur Besichtigung bereithalten bzw. mitbringen / oder per E-Mail senden,
Hier die Vorgaben des Vermieters:
- Vorname + Nachname
- Aktuelle Postadresse
- Personalausweis
- E-Mail - Adresse
- Telefon Nummer
- Mobil Nummer
- Mieter Selbstauskunft
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate
- Beschäftigung - Bestätigung des Arbeitgebers
- Festeinstellung / Bestätigung
- Aktuelle (max. 14 Tage alt) www.Schufa.de Auskunft
- Minimum Mietvertrags Laufzeit von 12 Monaten
- Mietschuldenfreiheitserklärung vom letzten Vermieter
- außerhalb der EU Aufenthaltsgenehmigung und Arbeitsgenehmigung
Falls Sie zu wenig verdienen:
- Selbstschuldnerische Bürgschaft von zB. von Ihren Eltern.

Eine DEMDA/Schufa Auskunft können wir Ihnen für 25.-€ incl.19 % MwSt. nach Ihrem Schriftlichen Auftrag innerhalb von 10 Minuten besorgen.

Nach Erhalt der Unterlagen laden wir Sie gerne zur Besichtigung ein. Lage: http://www.bretzenheim.de
Herzlich Willkommen in Bretzenheim im Landkreis Bad Kreuznach! Entdecken Sie die Schönheiten des Nahelandes. Bad Kreuznach zählt ca. 1.600 Betriebe mit mindestens einem Mitarbeiter und bietet so 28.000 Arbeitsplätze, wovon 1/2 durch Pendler aus dem Umland besetzt sind. Die Wirtschaftsstruktur wird dabei vornehmlich durch kleine und mittlere Unternehmen geprägt, aber auch Großbetriebe wie der Reifenhersteller Michelin, der Maschinenhersteller KHS oder die Schneider Optischen Werke sind anzutreffen. Im Jahr 2002 wurden die traditionsreichen Seitz-Filter-Werke durch das amerikanische Unternehmen Pall übernommen. Dabei ist das produzierende Gewerbe von großer Bedeutung, besonders stark vertreten durch die chemische Industrie (Reifen, Lacke, Farben), die optische Industrie sowie Maschinenbauer und Autozulieferer. Der Einzel- und Großhandel sowie die Gastronomie besitzen speziell in der Innenstadt ein großes Gewicht, jedoch wird in den letzten Jahren auch der Dienstleistungssektor immer wichtiger. Durch die Schnellstraßenverbindung zur Autobahn ist Bad Kreuznach näher an den Frankfurter Flughafen gerückt und kann mit seinen Konversionsflächen neue Investoren anziehen. Mit dem Auto ist Bad Kreuznach über die gleichnamige Anschlussstelle 51 an der Autobahn 61 sowie die Bundesstraßen B 41, B 48 und B 428 zu erreichen. Bis auf die B 48 führen alle genannten Straßen um die Innenstadt herum, die Autobahn ist ca. 12 km vom Stadtzentrum entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch ein innerstädtisches Busliniennetz im 15- bzw. 30- Minuten Takt auf sieben Buslinien verwirklicht. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Buslinien in die nähere Umgebung. Die Linienverkehre der verschiedenen Betreiber sind dabei Bestandteil des Rhein-Nahe-Nahverkehrsverbund RNN. (Quelle: Wikipedia)

Ausstattung: - Kleine Pantry-Küche
- DSL-Anschluss
- Sat-Anschluss
- Laminatböden
- Gäste-WC
- Wannenbad ohne Fenster
- 1.KFZ-St-Plz. im Vorgarten pro Monat 30.-€
- 2021 Neue Energiesparende Gas Heizung eingebaut. Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten werde

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