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Immobiliendetails

VOGELNEST NICHT NUR FÜR STUDENTEN | PANTRYKÜCHE | DUSCHBAD

 
ImmoNr05 | 21 | IK | 022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ55424
OrtMünster-Sarmsheim
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche15 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Netto Kaltmiete220 €
Kaltmiete220 €
Nebenkosten70 €
Warmmiete290 €
Heizkosten30 €
Währung
Kaution630 €
ImmoNr05 | 21 | IK | 022 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ55424
OrtMünster-Sarmsheim LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche15 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten8 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Netto Kaltmiete220 € Kaltmiete220 €
Nebenkosten70 € Warmmiete290 €
Heizkosten30 € Währung
Kaution630 €
Objektbeschreibung: Dieses kleine Dachgeschossappartement hat eine Grundfläche von ca. 18 m² ist der ideale Platz für Studenten, Wochenendheimfahrer. Durch die gute Lage sind Sie schnell an der Technischen Hochschule Bingen, oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Gutenberg-Universität Mainz. Die Vermietung erfolgt für mindestens ein Jahr, gerne aber auch länger. Für weitere Informationen bitten wir Sie ausschließlich um schriftliche Anfrage über das Kontaktformular und den aktuellem Bonitätsnachweis.
Mindest Mietdauer 12 Monate.

Falls Ihnen die Wohnung nach der 1.Besichtigung gefällt, und Sie Mieten möchten, erwarten wir vom Miet- Interessenten folgende Unterlagen in Kopie oder per:
Scan / E-Mail / Whats-App
- Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden)
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate - Personalausweis vor/Rückseite in Farbe.
- Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt)
- Aktuelle www.Schufa.de Auskunft max.14 Tage alt, kann nachgereicht werden.
- Mietschuldenfreiheitserklärung
Kaltmiete: 220.-€
Pauschale Nebenkosten: 70.-€ Incl. Heizung / Monat
Satelliten TV Pauschale 5.-€ / Monat
Gesamtmiete: 295.-€ / Monat
Kaution: 690.-€

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2028
Endenergieverbrauch: 93.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Münster-Sarmsheim ist das nördliche Tor zur Naheweinstraße. Die Weinbaugemeinde gehört zum Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Direkt durch den Ort verläuft die B 48 die Bad Kreuznach und Bingen am Rhein verbindet.
Die Bundesautobahn 61 wird nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht. Der Ort wird im Schienenpersonennahverkehr über seinen Haltepunkt Münster-Sarmsheim an der Nahetalbahn mit Bingen Hbf und via Bad Kreuznach weiter über die Alsenztalbahn mit Kaiserslautern Hbf direkt verbunden.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus
- Massivbauweie
- voll unterkellert
- 8 Wohneinheiten
- Öl-Zentralheizung
- WW Durchlauferhitzer
- DFF-Schiebefenster, isolierverglast
- Pantry-Küche o. Spüle
- Kühlschrank
- innenliegendes Duschbad
- Fahrradabstellraum
- separate Waschküche
- Gemeinschafts Trockenraum
- Miele Waschmaschine (gebührenpflichtig)
- KFZ Stellplatz im Freien (Miete 40.- € p.M.)
- DSL (55.000 MB)
- SAT-TV
- Mindest-Mietdauer 12 Monate
Sonstiges: Besichtigungen werden nach den Corona Vorschriften abgehalten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Komaromi Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Komaromi Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Komaromi Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Komaromi Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Komaromi Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich.

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