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Immobiliendetails

Top Renovierte Erdgeschoss Wohnung in der Kolberger Straße in Bad Kreuznach.

 
externe Objnr865mm
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ55543
OrtBad Kreuznach
BundeslandRheinlandpfalz
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
EnergiepassJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
MoebliertTeil
RollstuhlgerechtJa
BauweiseMassiv
Kaltmiete511 €
Nebenkosten140 €
Heizkosten75 €
Mietpreis pro qm7 €
Währung
Kaution1.533 €
Stellplatzmiete15 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe Objnr865mm StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypHochparterre
PLZ55543 OrtBad Kreuznach
BundeslandRheinlandpfalz LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
EnergiepassJa BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche MoebliertTeil
RollstuhlgerechtJa BauweiseMassiv
Kaltmiete511 € Nebenkosten140 €
Heizkosten75 € Mietpreis pro qm7 €
Währung Kaution1.533 €
Stellplatzmiete15 € Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
Objektbeschreibung: Sie erwartet eine Grund-Sanierte 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad Wohnung mit großem Balkon in einem Haus mit 9 Wohneinheiten in sehr RUHIGER Lage.
Die Wohnung liegt im Hochparterre / 6 Stufen.
Renovierungsbedarf = Malerarbeiten / der Mieter Renoviert die Wohnung auf eigene Kosten.

Sie haben auch die Möglichkeit die Wohnung in einer 360° Besichtigung / Rundgang
zu sehen. Diesen Link erhalten Sie auf Anfrage.

Kalt Miete = 511.-€
Nebenkosten = 230.-€ incl. Heizung
1 Pkw.St.Plz. im Freien 20.-€
Plus Strom, Telefon/Internet

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Der Mietvertrag läuft Maximal 3 Jahre. Danach nutzt der Vermieter die Wohnung selbst.

Aufgrund der extremen Nachfrage beantworten wir nur Anfragen die Ihren:
- Namen + Adresse + Telefon / Mobil Nr. + E-Mail Adresse enthalten.
Sie bekommen nach Ihrer Portal / E-Mail-Anfrage von uns
2. E-Mails.
- die1. E-Mail = Adressvervollständigung / DSGVO-Einverständnisassistent

Falls Ihnen die Wohnung nach der 1.Besichtigung gefällt, und Sie Mieten möchten, erwarten wir vom Miet- Interessenten folgende Unterlagen in Kopie oder per:
Scann / E-Mail oder Fax: 06704 96 99011
- Mieterselbstauskunft (kann zum Termin ausgefüllt werden)
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate
- Bestätigung des Arbeitsplatzes vom Arbeitgeber (seit wann Beschäftigt)
- Aktuelle www.Schufa.de Auskunft max.14 Tage alt, kann nachgereicht werden.
- Personalausweis vor/Rückseite in Farbe.
Lage: www.bad-kreuznach.de/sv_bad_kreuznach/
https://www.bad-kreuznach-tourist.de/

Stadtnah in einem Kreuznacher Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Physiotherapeuten sind fußläufig zu erreichen. Das Wohngebiet ist sehr gut an das städtische Busnetz angeschlossen.
Bad-Kreuznach ist eine Perle im romantischen Nahetal, eine Kurstadt mit Tradition, vielerlei Sehenswürdigkeiten, dem ältesten Radon-Sole- Bad der Welt und einem vielseitigen Freizeit- und Wellnessangebot. Für eine Region mit ca. 150.000 Einwohnern ist Bad Kreuznach Versorgungsmittelpunkt. Bildungs-, Kultur-, und Gesundheitseinrichtungen, Handel, Gewerbe und Dienstleistungen, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso konzentriert, wie Behörden auf Stadt-, Kreis- und Landesebene. Bad Kreuznach liegt südwestlich am Rande des prosperierenden Ballungsraumes Rhein- Main und ist verkehrstechnisch in alle Richtungen gut angebunden. Die Bundesautobahn A 61 ist in ca. 8 km zu erreichen.

Bad Kreuznach ist eine bekannte Kurstadt, umgeben von einer reizvollen Landschaft direkt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Das moderne Penthaus befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage direkt im Kurgebiet, nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt. Wochenmarkt, Restaurants und Geschäfte sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Fast direkt vor der Tür sind der Kurpark, das Bäderhaus sowie das Thermalbad. Entlang der Nahe können Sie erholsame Spaziergänge in beliebiger Länge machen. Im Stadtteil Ebernburg liegt einer der schönsten Golfplätze Europas.
Die Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schularten, mehreren Krankenhäusern, Fußgängerzone usw. Die Verkehrsanbindung mit Auto und Bahn nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist perfekt, auch zu den Flughäfen Frankfurt und Hahn.
Ausstattung: - Neuer Balkon Belag und Tür
- Neue Tageslicht Marken Küche (VHB)
- Neue Heizkörper
- Neue Elektriche Rollläden alle Fenster
- Neues Tageslicht Duschbad Ebenerdiger Zugang
- Keller ca. 7 m²
- Gemeinschafts Waschküche
- Gemeinschafts Fahrad Keller
- DSL- Minimum 100.000.- Leitung
- 1 PKW St.Plz. ca. 150 m entfernt, kann Aktuell für 20.-€ / Monat gemietet werden.


Was es nicht gibt:
- eigene Garage
- eigener PKW-St.Plz.
Sonstiges: Der guten Ordnung halber möchte ich Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur mit vorheriger Bonitätsauskunft erfolgt. Insofern bitte ich um Verständnis, dass wir nur ernst gemeinte und vollständig ausgefüllte E-Mail - Anfragen beantworten werden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MyCastle Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma MyCastle Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Auftraggeber bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,38 fache der Kalt-Miete an die Firma:MyCastle Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS eine Käufer Provision/Maklercourtage in Höhe von 7,14 % incl. 19% MwSt. (falls nichts anderes Schriftlich vereinbart) an die Firma:MyCastle Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Für diese Wohnung werden 9.210,60 € Käufer Maklercourtage fällig und zahlbar, nach Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unseren Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Einzelunternehmen:MyCastle Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".

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