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Immobiliendetails

Luxury , Villa and office building, with Swimming hall, Spa and breathtaking view!

 
externe Objnrch1
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ4500
OrtSolothurn
LandSchweiz
Wohnfläche1.000 m²
Nutzfläche300 m²
Freifläche800 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6
EinliegerwohnungJa
BadDusche und Wanne
MoebliertTeil
Kaufpreis5.500.000 €
Kaufpreis pro qm4.230,77 €
Courtage3,00 % Maklercourtage vom Kaufpreis
Währung
Freitext Preis5.500.000.-€
externe Objnrch1 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypVilla
PLZ4500 OrtSolothurn
LandSchweiz Wohnfläche1.000 m²
Nutzfläche300 m² Freifläche800 m²
Grundstücksgröße2.000 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer6
EinliegerwohnungJa BadDusche und Wanne
MoebliertTeil Kaufpreis5.500.000 €
Kaufpreis pro qm4.230,77 € Courtage3,00 % Maklercourtage vom Kaufpreis
Währung Freitext Preis5.500.000.-€
Objektbeschreibung: Info www.MyCastle.de

Seit dem 13. Juni 2014 sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, Kunden über das Verbraucherwiderrufsrecht §312 BGB aufzuklären.
Unsere Kunden müssen bestätigen, dass wir sie ordnungsgemäß aufgeklärt haben. Haben Sie Interesse an einem unserer Objektangebote, bitten wir um Verständnis, dass wir nur noch schriftliche Anfragen z.B. per eMail-Kontaktanfrage bearbeiten können.
Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir zunächst Name, Anschrift, Telefonnummer und eMail Adresse! Im zweiten Schritt senden wir Ihnen eine eMail mit der Widerufsbelehrung und einem Bestätigungs_Link. Nach erfolgter Bestätigung nehmen wir gerne Kontakt mit Ihnen auf, bzw. übersenden Ihnen weitere Unterlagen zu unseren Objektangeboten.

Schweiz - SolothurnVilla kombiniert mit Firmensitz der in der Schweiz, Solothurn mit
Hallenbad, Spa, Büroetagen, Garagen, sonnige und ruhige Lage, nur 3 Minuten bis
zum Autobahnkreuz - 20 Minuten von Basel und Luzern entfernt.
Verkauf an Ausländer möglich, optimale Zahlungskonditionen, GUTE RENDITE

Villa complex with 2 residential units (West and East), separated by a conservatory
housing exotic palms
Elevated location with breathtaking panoramic views
Adjoining areas closed to further construction
The residential & office rooms are all south-facing.
Quiet location near edge of woods (Jura conservation zone)
Centrally located in Switzerland (close to N1/N2 motorway interchange)
Village and outdoor recreation areas are only a short walk away.

Ref.-Nr.: ch1
Land: Schweiz
Region/Bundesl.: Solothurn
Art: Villa
Wohnfläche m²: 1300
Schlafzimmer: 8
Grundstück m²: 2000
Badezimmer: 6
Heizung: Zentral Bodenheizung
Baujahr: 1990
Objektzustand: Sehr gut
letzte Modernisierung: 2011
Verfügbarkeit: sofort
Lage: Verkehrsgünstige Lage, 3 Minuten von der Autobahn A1/A2.
Ruhig, sonnig und zentral: nach Basel 20 Min., Zürich 40 Min., Bern 30 Min., Luzern 25
Min.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und Bank nur 3 Minuten entfernt

LOCATION:
Sunny and quite location, next to highways, shopping, banks, schools and Restaurants, only 20 minutes from Basel and Luzern
Ausstattung: Diese Luxusimmobilie mit 1300 m² Wohnnutzfläche, zeichnet sich durch folgende
Vorteile aus:
- 500 m² Büroraum mit modernster Hightech-Infrastruktur
- Seminarraum für 100 Personen, auch als Bürofläche nutzbar
- Repräsentative Erscheinung
- Gästehaus
- Hauptvilla mit Hallenbad, Sauna, Fitnessbereich und Weinkeller
- zwei Doppelgaragen, 12 Außenabstellplätze
- und viel mehr:

Moderne Luxusvilla mit herrlichem Blick über die Schweizer Mittellandkanal Plateaus bis
hin zu den schneebedeckten Gipfeln der Alpenkette. 100m über dem Zentrum des
Dorfes. Die Liegenschaft grenzt an den Rand des Waldes (Jura Schutzzone) und ist
dennoch nicht weit entfernt von der Autobahn und diversen Einkaufsmöglichkeiten!
Das geräumige (westliche) Haupthaus ist ein exklusives Wohngebäude und ist voll
ausgestattet mit moderner Büro-Infrastruktur, der Besitz ist ideal als Firmensitz für
auswärtige Gesellschaften; er eignet sich hervorragend zur kombinierten Nutzung als
Firmenstandort und privatem Wohnsitz.
Für ausländische Unternehmer ist die Lage als Geschäftssitz geradezu traumhaft.
Verringern Sie Ihre Einkommensteuer und verlagern Sie Ihr Unternehmen in der
Schweiz!
Wir bieten Ihnen ein geräumiges, exklusives Haus mit zeitgenössischer Formensprache,
das Ihnen vieles bietet:
Wintergarten Bar, Bibliothek, Hallenbad mit Sauna, beheizter Außen-Whirlpool,
exotischer Palmengarten mit ca. 80m² Fläche und 11m Höhe, 2 große Doppelgaragen
und 12 Stellplätze in Hof, mehrere Dachböden, einige als Lagerräume ausgestattet.
Separater Außeneingang zum Weinkeller, in Naturstein gebaut, Treppe hinunter zu
einer 17m langen Tunnel mit 2 Wein-Lagerungs Grotten, von einer anderen Treppe
hinunter zu einem großen (60m ²) eingerichteten Degustations- Keller ;
eine Gäste/Personalwohnung oder privates Büro mit separatem Eingang durch den
tropischen Garten
Zwei Büroetagen mit modernster Infrastruktur mit insgesamt bis zu 500m² Nutzfläche;
exklusives Chefbüro; Computer-Vernetzung im Waben-Boden, Telefon und Radio
Telefonzentrale; Office-Lift durch 3 Etagen; Seminarraum mit Platz für über 100
Personen; alles komplett mit allen Office-Infrastrukturen ausgestattet!
In der östlichen Villa, die 15m lang ist, befindet sich ein riesiger rustikaler Kamin.
Der Preis beinhaltet ein 1000 W Infinity Hi Fi-Anlage, alle Zimmereinrichtungen und Ausstattungen.

2. Etage mit Galerie. Ideal für den Einsatz als Gästehaus oder als Veranstaltungsort für
größere Dinner-Partys mit bis zu 30 Personen oder Indoor-Veranstaltungen für bis zu 100
Personen, exklusive Küche
Garten mit großen Steinplatten, Terrasse, Außenkamin
Separater Gartenparty Pavillon mit Poggenpol Küche, Versace Wohnzimmer, voll
eingerichtet, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche

WOHN- und NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG
Grundstücksfläche 1'953 m²
Wohnfläche 1'300 m²
umbauter Raum gesamt: 1'900 m²
Kubatur 7'198 m³
Baujahr 1990

Die sehr großen und hellen Konferenz- und Seminarräume können auch in Ateliers
umgestaltet werden und eignen sich hervorragend für Kunstaustellungen

Die Außenfassade mit modernstem Design wurde nur mit hochwertigsten Materialien
gestaltet und gibt dem Erscheinungsbild der Villa den speziellen Touch einer
einzigartigen Immobilie. Dadurch wird dem Investor eine wertbeständige
Kapitalanlage geboten, die mit der fachgerechten Unterhaltung der Immobilie einen
Wertzuwachs garantiert.



DESCRIPTION:

Property suitable for:


Private Villa with a lot of living space! or

Prestigious Swiss business headquarters in central location.

Ideal for a trading enterprise or professional practice seeking to operate in a discerning, high-quality residential environment.

2-generation house

Self-contained, autonomous units
Modern luxury villa with magnificent views across the Swiss Middleland plateau all the way to the snow-covered peaks of the Alpine chain. 100m above the centre of the village. Close to the edge of woodland (Jura conservation zone) and next to the highway and shopping!

Fully fitted-out with state-of-the-art office infrastructure, this property is ideally suited for joint use as a company location and – separately in the spacious (western) main villa – exclusive residence.

For foreign entrepreneurs, the location is ideal as a business headquarters. Slash your income-tax bill and relocate your company to Switzerland!

Entrance to the main villa with Japanese garden and waterfalls.

A spacious, exclusive home in a contemporary idiom, complete with conservatory bar, library, indoor pool with sauna, heated garden whirlpool. Exotic palm garden approx. 80m², 11m high; 2 double garages, several attics, some fitted out as storerooms. Outside entrance to wine-cellar built in natural stone, stairway down to a 17m long tunnel with 2 wine-storage grottos, followed by another stairway down to a large (60m²) furnished degustation cellar

Guest apartment or private office with separate entrance through tropical garden.

Two office storeys with the very latest infrastructure, totalling up to 500m2 of floorspace. Exclusive executive office. Computer networking in honeycomb floor, telephone & radio switchboard. Office lift extending through 3 floors. Seminar room for over 100 persons. Fully fitted with all office infrastructure!

Eastern villa, 15m long with huge rustic-style fireplace. The price includes a 1000 W Infinity hi-fi system, all bedroom furnishings and fittings, 2nd floor with gallery. Ideal for use as a guest house or as a venue for larger dinner parties with up to 30 persons, or indoor events for up to 100 persons; exclusive kitchen.

Garden with large stone-flagged terrace, outdoor fireplace. Separate garden party pavilion with Poggenpol kitchen, Versace living-room furnishings, bedroom, bathroom with WC and shower.

price in Swiss Francs 6.750.000

EFFECTIVE SURFACE BREAKDOWN:

Land / Garden 1'953 m²

Covered space 1'900 m² / 7'198 m³

Living space 1.300 m²

Den Grundriss der 3 Ebenen können Sie per PDF erhalten.
Sonstiges: Finden Sie mehr darüber heraus! Rufen Sie uns noch heute an!

Büro in Italien & Schweiz direkt vor Ort.
Oder Info unter Zentrale Deutschland: FreeCall
Tel.: +49 (0) 800 888 4 222

Kauf & Verkauf von Immobilien in Italien
Projektplanung & Bauassistenz
Verwaltung & Vermietung
Beratung & Assistenz in Steuerangelegenheiten
Dolmetscherservice Deutsch-Italienisch-Englisch

Purchase and sales of real estate in Italy
Project planning and site assistance
Management and rental assistance
Assistance in Tax Matters
Alle Angaben laut Anbieter.
Translation service into German and Italian

Bei Erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages an uns zu zahlende Erfolgshonorar beträgt 3 % und ist zahlbar nach der Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Wenn Ihnen dieses Immobilien-Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 7 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wenn dies nicht erfolgt, ist dieses Angebot ein Erstnachweis.

Wir haben von der Verkäufer- / Vermieter-Seite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.

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