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Top Vermietet Multifunktions Hallen in Stadt Lage ..

 
externe Objnr483gk
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ51491
OrtOverath
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Gesamtfläche1.650 m²
Ladenfläche950 m²
Lagerfläche1.650 m²
Freifläche6.657 m²
Nebenfläche560 m²
BodenFliesen
Kaufpreis820.000 €
Kaufpreis pro qm3.153,85 €
Courtage3,57 % Maklercourtage incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Freitext Preis820.000.-€
externe Objnr483gk StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ51491 OrtOverath
LandDeutschland Wohnfläche60 m²
Gesamtfläche1.650 m² Ladenfläche950 m²
Lagerfläche1.650 m² Freifläche6.657 m²
Nebenfläche560 m² BodenFliesen
Kaufpreis820.000 € Kaufpreis pro qm3.153,85 €
Courtage3,57 % Maklercourtage incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis Währung
Freitext Preis820.000.-€
Objektbeschreibung: Alle Geschäfte haben einen Langfristigen Mietvertrag.

Das Geschäft liegt mitten in Overath und ist gut zu erreichen. Der Fahrzeugverkauf und der Campingzubehörshop befinden sich in einer schönen Halle ( 1650 qm) mit großen Glasfronten (40 m lang) und ca. 4000 qm Freifläche zum Präsentieren von Fahrzeugen. 950 qm sind vermietet an Fritz Berger Verkauf von Campingzubehör und Trekkingbekleidung.In diesem Gebäude befindet sich auch eine Hausmeisterwohnung ( 60m² jetziger Aufenthaltsraum,Küche,Bad,WC).
Die Werkstatt ( 560 qm) gegenüber hat eine hohe Auslastung.Die Vermietung von Fahrzeugen ist ein weiteres sehr gutes Standbein dieses Standortes( bis zu 40 Fahrzeuge). Geschäftsausstattung kann vom Verkäufer zu günstigen Preisen übernommen werden.Zur Zeit werden 6 Mitarbeiter beschäftigt.
Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 6557m².
Weitere Infos auf Anfrage!!

Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir zunächst Name, Anschrift, Telefonnummer und eMail Adresse! Im zweiten Schritt senden wir Ihnen eine eMail mit der Widerufsbelehrung und einem Bestätigungs_Link. Nach erfolgter Bestätigung nehmen wir gerne Kontakt mit Ihnen auf, bzw. übersenden Ihnen weitere Unterlagen zu unseren Objektangeboten.

Der Energieausweis für diese Immobilie ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht!
Lage: In Zentraler Lage in Overath befindet sich dieses gepflegte Gewerbeanwesen. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Banken erreicht man in 3 Minuten entfernten Stadtzentrum von Overath. Die RB25 verbindet Overath mit dem Kölner Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen der A4 (Auffahrten Overath bzw. Untereschbach)sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht und verbinden in nur 20 Minuten mit der Kölner Innenstadt. Zahlreiche Wald- und Wiesenflächen sowie ausgedehnte Wanderwege bieten hier ein grünes und Stadtnahes Wohnumfeld.


Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen. Im Jahre 1064 erstmalig erwähnt, leben hier heute über 27.000 Menschen.

Im Rahmen der Kommunalen Neugliederung wurden gemäß § 10 Kölngesetz die Ortsteile Untereschbach, Immekeppel und Brombach der Gemeinde Overath angegliedert. Die Stadtwerdung erfolgte am 01.01.1997.
Geographische Lage
Der Hauptort liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal im Bergischen Land. Die weiteren Ortsteile befinden sich im Aggertal (Vilkerath), im angrenzenden Sülztal (Steinenbrück, Untereschbach, Immekeppel und Brombach) und auf den umliegenden Anhöhen (Marialinden und Heiligenhaus).

Höchster Punkt des Stadtgebietes, und auch des gesamten Rheinisch-Bergischen Kreises, ist mit 348 Metern der Kleine Heckberg bei Federath.
Ausstattung: Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
Das gesamte Areal wird mit allen Inventar (Büro Ausstattung usw.) ohne die Fahrzeuge Verkauft.
Camping-PKW können nach Absprache übernommen werden.
Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – sprechen Sie uns an.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bestandteil dieses Exposés sind die "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Die Sie auf unserer Web-Seite finden.
Die Käufer - Makler-Courtage für dieses Objekt beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Nutzen Sie den kostenlosen Finanzierungsrechner / Finanzierungs Antrag auf unserer Web-Seite. Hier finden Sie auch Diverse Finanzierungs Rechner / Tools
http://www.mycastle-immobilien.de/online-finanzierung-antrag_206.xhtml

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