+49 6704 96 99 010 mci@MyCastle.de
translate
Immobiliendetails

Top Vermietet Multifunktions Hallen in Stadt Lage ..

 
externe Objnr483gk
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ51491
OrtOverath
LandDeutschland
Gesamtfläche6.657 m²
Ladenfläche950 m²
Lagerfläche1.650 m²
Nebenfläche560 m²
BodenFliesen
Kaufpreis1.650.000 €
Kaufpreis pro qm1.000 €
Courtage3,57 % Maklercourtage incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Währung
Freitext Preis1.650.000.-€
externe Objnr483gk StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypAusstellungsfläche
PLZ51491 OrtOverath
LandDeutschland Gesamtfläche6.657 m²
Ladenfläche950 m² Lagerfläche1.650 m²
Nebenfläche560 m² BodenFliesen
Kaufpreis1.650.000 € Kaufpreis pro qm1.000 €
Courtage3,57 % Maklercourtage incl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis Währung
Freitext Preis1.650.000.-€
Objektbeschreibung: Alle Geschäfte haben einen Langfristigen Mietvertrag.

Das Geschäft liegt mitten in Overath und ist gut zu erreichen. Der Fahrzeugverkauf und der Campingzubehörshop befinden sich in einer schönen Halle ( 1650 qm) mit großen Glasfronten (40 m lang) und ca. 4000 qm Freifläche zum Präsentieren von Fahrzeugen. 950 qm sind vermietet an Fritz Berger Verkauf von Campingzubehör und Trekkingbekleidung.In diesem Gebäude befindet sich auch eine Hausmeisterwohnung ( 60m² jetziger Aufenthaltsraum,Küche,Bad,WC).
Die Werkstatt ( 560 qm) gegenüber hat eine hohe Auslastung.Die Vermietung von Fahrzeugen ist ein weiteres sehr gutes Standbein dieses Standortes( bis zu 40 Fahrzeuge). Geschäftsausstattung kann vom Verkäufer zu günstigen Preisen übernommen werden.Zur Zeit werden 6 Mitarbeiter beschäftigt.
Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 6557m².

Aktueller Bodenrichtwert 210.-€ pro m²
Weitere Infos auf Anfrage!!

Zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir zunächst Name, Anschrift, Telefonnummer und eMail Adresse! Im zweiten Schritt senden wir Ihnen eine eMail mit der Widerufsbelehrung und einem Bestätigungs_Link. Nach erfolgter Bestätigung nehmen wir gerne Kontakt mit Ihnen auf, bzw. übersenden Ihnen weitere Unterlagen zu unseren Objektangeboten.

Der Energieausweis für diese Immobilie ist vom Eigentümer beantragt und wird nachgereicht!
Lage: In Zentraler Lage in Overath befindet sich dieses gepflegte Gewerbeanwesen. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und Banken erreicht man in 3 Minuten entfernten Stadtzentrum von Overath. Die RB25 verbindet Overath mit dem Kölner Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Die Autobahnanschlussstellen der A4 (Auffahrten Overath bzw. Untereschbach)sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht und verbinden in nur 20 Minuten mit der Kölner Innenstadt. Zahlreiche Wald- und Wiesenflächen sowie ausgedehnte Wanderwege bieten hier ein grünes und Stadtnahes Wohnumfeld.


Overath ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen. Im Jahre 1064 erstmalig erwähnt, leben hier heute über 27.000 Menschen.

Im Rahmen der Kommunalen Neugliederung wurden gemäß § 10 Kölngesetz die Ortsteile Untereschbach, Immekeppel und Brombach der Gemeinde Overath angegliedert. Die Stadtwerdung erfolgte am 01.01.1997.
Geographische Lage
Der Hauptort liegt etwa 25 Kilometer östlich von Köln im Aggertal im Bergischen Land. Die weiteren Ortsteile befinden sich im Aggertal (Vilkerath), im angrenzenden Sülztal (Steinenbrück, Untereschbach, Immekeppel und Brombach) und auf den umliegenden Anhöhen (Marialinden und Heiligenhaus).

Höchster Punkt des Stadtgebietes, und auch des gesamten Rheinisch-Bergischen Kreises, ist mit 348 Metern der Kleine Heckberg bei Federath.
Ausstattung: Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
Das gesamte Areal wird mit allen Inventar (Büro Ausstattung usw.) ohne die Fahrzeuge Verkauft.
Camping-PKW können nach Absprache übernommen werden.
Sonstiges: Wenn unser Objektangebot einen eindeutigen Provisionshinweis enthält, kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklerdienste ein Maklervertrag mit dem Interessenten zu Stande. Im weiteren verweisen wir ausdrücklich auf § 652 Absatz I Satz 1 BGB.

Für dieses Objekt werden 3,57 % Käufer-Maklercourtage incl. 19 % MwSt.
= 58.905.- € fällig und Zahlbar nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Geldwäschegesetzt: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss.

Weitere Bestandteile dieses Objektangebotes/Exposé sind unsere „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“.

Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten diese gerne verkaufen bzw. vermieten? Gerne stellen wir Ihnen unsere kompletten Dienstleistungsangebote persönlich und völlig unverbindlich in einem persönlich Gespräch vor.

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

Baugrundstück für 6 Wohnblöcke und ...

Overath

Kaufpreis: 6.800.000 €

Grundstück 16.982 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

mci@MyCastle.de
Tel.: +49 6704 96 99 010

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Mietpreisanstieg verlangsamt sich in allen Segmenten IVD-News

Das Mietpreiswachstum in Deutschland verlangsamt sich gegenüber dem Mietpreiswachstum der vergangenen Jahre Weiterlesen...

MyCastle Immobilien

...nach Hause kommen